Mieszkania gdańsk

Chcemy wraz z innymi właścicielami mieszkań zmienić zarządcę naszych nieruchomości. Jesteście w stanie kogoś zarekomendować w Trójmieście? Kto prowadzi rzetelne rozliczenia, faktycznie prowadzi remonty, dba o otoczenie, czystość, tereny zielone i tak dalej?

Dobrze nam na Zaspie prowadzą interesy wspólnoty ludzie z Osiedle Zielone (ich strona -osiedlezielone.eu). Taniej na tym wychodzimy jako właściciele, media są uczciwie rozliczane, a jak trzeba zgłosić awarię to można to zrobić z poziomu IOK przez ich stronę, także zazwyczaj bardzo krótko trzeba czekać na reakcję. Ostatnio tak było jak mieliśmy problem z wodą, to szybko ekipa się stawiła na miejsce także nie trzeba było długo bez bieżącej wody się męczyć.

Ostatnio przeglądałem oferty różnych firm zajmujących się zarządzeniem nieruchomościami w Trójmieście i jest ich trochę. Nawet się nie spodziewałem, że aż tylu usługodawców w tej branży działa.

Jak się rozlicza pracę zarządcy, ktoś wie? Z tego co się dowiadywałem to jest jakaś stawka od metra powierzchni tak? Czy może są jakieś inne sposoby obliczania wynagrodzenia dla takiej obsługi?

Dobre mam doświadczenia z ekipą pana Kotłowskiego, czyli Osiedle Zielone. Korzystamy z ich obsługi już trzeci rok i jest w porządku. Oszczędni, rozsądni, aktywni – tak bym krótko scharakteryzował. Zebrania są robione regularnie – raz w roku i też przy okazji pilnych i nagłych sytuacji. Tak było po ostatnim pożarze który jeden z mieszkańców zrobił zostawiając niedopałek na balkonie. Namiar na zarządcę jest na ich stronie osiedlezielone.eu. Tutaj też jest dedykowane konto klienta gdzie można różne zlecenia zostawiać, albo sprawdzać stan wpłat.

Dobry zarządca to skarb, ale niestety wielu właścicieli nie za bardzo weryfikuje pracę takich firm obsługujących nieruchomości. Po prostu mało kto ma na to czas i ochotę...a szkoda, bo jakość usług wtedy by się poprawiła moim zdaniem gdyby ludzie byli bardziej świadomi.

Ja naszego zarządcy to nigdy na oczy nie widziałem, to jest jakiś człowiek widmo. Wszyscy o nim mówią – narzekają oczywiście, ale nikt go nie widział, po prostu Yeti ;P Było kilka rozmów między nami mieszkańcami żeby zmienić gościa na kogoś innego, ale do żadnych decyzji nie doszło.

Chcemy zmienić zarządcę na kogoś innego i trudno się zdecydować. Wiadomo, jest nas wielu właścicieli i każdy ma swoją optykę, każdy by chciał inną firmę. Ciężko się będzie dogadać co do wyboru.